El portavoz del Partido Nuevo Progresista (PNP) en el Senado, Larry
Seilhamer Rodríguez denunció que transcurrido casi un año de la única
vista pública sobre la Resolución del Senado 177, de su autoría, sobre
la compra por parte del gobierno de los terrenos ubicados dentro del
Corredor Ecológico del Noreste (CEN), la Comisión de Recursos
Naturales y Ambientales del Senado aún no ha informado los resultados
de la investigación.
“La Resolución buscaba investigar la compra-venta de estos terrenos
desde el año 2007 hasta el presente. La misma se aprobó de forma
unánime y fue referida a la Comisión de Recursos Naturales y
Ambientales del Senado desde mayo de 2014. A pesar de haber
transcurrido casi un año desde la única vista pública que se realizó
el 17 de diciembre de 2014, aún la Comisión, presidida por el senador
Cirilo Tirado, no ha presentado los resultados de dicha investigación.
Es altamente preocupante las cuatro transacciones de ventas de
terrenos que comenzaron en el 2007 a un costo extremadamente alto y
que continúan al presente, sobre todo porque la Ley Núm. 8-2013
contempla que el gobierno compre la totalidad de los terrenos que
abarca la reserva natural del CEN, y que los precios igualmente
podrían estar inflados”, sostuvo Seilhamer Rodríguez.
En senador explicó que trascendieron en la audiencia pública de
diciembre de 2014, los comentarios del tasador Esteban Núñez
presentados por el Departamento de Recursos Naturales de Puerto Rico
(DRNA), quien concluyó que la condición hipotética de que habría un
desarrollo en el CEN y por tanto los terrenos tendrían un mayor valor
no debió utilizarse para la tasación y compra de los terrenos. En la
vista pública se divulgó además que tan reciente como en el 2013 el
gobierno compró a un valor de casi 95 mil dólares la cuerda de terreno
cuando el precio debió aproximarse a los $45 mil por cuerda, según el
análisis del propio tasador del DRNA.
En el 2007 los terrenos de la finca San Miguel en el CEN fueron
adquiridos por el gobierno, mediante una estimación que no distinguió
ni tomó en consideración que los mismos incluían humedales. La
tasación de los terrenos del CEN contemplaba el desarrollo de dos
proyectos turísticos para los que nunca se obtuvieron permisos de
construcción, sin embargo, el precio de los terrenos se mantuvo como
si fuera tierra fértil para desarrollo. Esto dio paso a que en el año
2013, se continuaran haciendo transacciones con la compra de terrenos
privados del CEN que a todas luces no reflejan su justo valor en el
mercado. Además, el gobierno de Puerto Rico compró sobre quinientas
cuerdas, en tres transacciones, al abogado y desarrollador Juan
Zalduondo Viera, hoy imputado en la esfera federal por delitos de
narcotráfico y lavado de dinero.
“Este asunto es verdaderamente escandaloso. En momentos de estrechez
económica es necesario conocer cuanto antes el desenlace de esta
investigación, más aun cuando actualmente en Puerto Rico el gobierno
se enfrenta a transacciones similares cuyo valor podría estar
influenciado por la compra-venta de terrenos en el CEN. La Comisión
de Recursos Naturales en el Senado no debe dilatar más este informe y
revelar los hallazgos lo antes posible”, indicó el senador.
